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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點土城代書借款
第一：房屋座落地點和周圍的環三信銀行信用卡貸款境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
行政院會昨（6）日通過《長期照顧服務法》修正案，將調增遺產及贈與稅、菸稅二項指定稅收，作為長照特種基金財源，估二者可挹注近200億財源，若再加上公務預算等其他財源，第一階段長照2.0可籌措經費近400億元。
行政院長林全昨表示，《長服法》修正案是啟動長照2.0的重要配套，主要是為確立稅收制，指定遺贈稅、菸品稅所調增稅收挹注長照財源，增加長照經費，並回應民間訴求，對小型私立機構法人化、長照服務單位須於5年內完成改制登記等限制予以刪除，擴大民間參與能量。
《長服法》修正案明定，長照特種基金來源新增訂2項，包括遺產及贈與稅稅率由10％增至20％以內所增加稅課收入，以及菸酒稅菸品應徵稅額由每千支（每公斤）徵收590元調增至1590元所增加稅課收入，排除《財劃法》部分劃歸地方財源規定。
其餘《長服法》原本含括基金來源，還包括政府預算撥充、菸品健康福利捐、捐贈收入、基金孳息收入、其他收入等，其中菸捐有8％是挹注長照及社福。
衛福部次長呂寶靜表示，原本遺產稅1,200萬元免稅額、贈與稅220萬元免稅額不變下，將遺產及贈與稅率調增至20％以內，採三級制，預估資產較豐富的人會受到影響，估可增加60億元稅收。據悉，財政部最快下周可將《遺贈稅條例》修正法案送行政院審議。
她表示，菸稅應徵稅額將由每包11.8元調增至31.8元，每包增加20元，預估增加158億元稅收，加上明年度已編列預算178億元，合計第一階段330億元目標可以達陣，總計第一階段財源可籌措約近400億元。
記者追問若社區化長照服務發展後，長照服務體系擴大建立的財源不足，是否會再指定新稅收財源？呂寶靜說，視未來服務支付及長照規模再做滾動檢討；惟行政院發言人徐國勇強調，在可預見未來，財源應該足夠。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
9595助貸網貸款部【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者顧荃台北4日電）台北市文化局今天表示，現年74歲龍舟國寶藝師劉清正，曾製作逾百艘龍舟，獲第20屆台北文化獎肯定；同時得獎者還有歌仔戲一心戲劇團創辦人孫榮輝，及融合東西風格的果陀劇場。 文化局今天公布第20屆台北文化獎得獎名單，今年以「促進多元文化融合、文化共享，提升台灣國際能見度貢獻卓著者」為獎勵重點，得獎者為孫榮輝、劉清正與果陀劇場，將於11月20日舉行頒獎典禮，頒發獎座及新台幣50萬元獎金。 文化局表示，孫榮輝自幼對歌仔戲產生濃厚興趣，戲班出身的父親孫貴為使孫榮輝專心向學，以嚴格苛刻的訓練，盼其「知難而退」，卻意外使孫榮輝練就扎實本領。 孫榮輝曾考進香港邵氏電影公司擔任武打演員，回國後擔任楊麗花歌仔戲團等劇團武術指導，並曾應邀到菲律賓、新加坡等國巡迴公演。孫在1989年與家族成員創立「一心戲劇團」，並擔任團長，為歌仔戲奉獻一生，更將歌仔戲藝術導入校園，致力社區推廣，曾榮獲2015年台北市傳統藝術藝師獎。 文化局說，另一名得獎者劉清正，生於1942年台北劍潭三腳渡的造船世家，17歲起學習造船技術，24歲時獨力親手製作出第一艘木船，近50年巧手雕琢的生涯中，製作逾百艘龍舟，為目前台灣少數手工木造龍舟司阜（師傅）。 文化局說明，台灣早期龍舟與一般船隻並無差異，只在船側畫上龍鳳，劉清正鑽研改良船體結構，並將龍頭細節仿刻得唯妙唯肖，逐漸讓台灣及世界看見精緻的龍舟製造工藝，更承接不少國際訂單。 1989年德國漢堡慶祝開港800年，劉清正致贈兩艘龍舟，使漢堡成為德國龍舟運動起始地。有回為至美國參賽，龍舟裝不進貨櫃，劉清正將原有11對槳的龍舟改為9對槳，成為現今比賽的標準規格。 劉清正2009年獲選為台北市文化資產「龍舟技術保存者」，開始開課傳授製舟技藝；他並與文化工作者曾文邦共同創立「三腳渡文化發展協會」，深化地區參與與社區營造，讓沒落的三腳渡地區再現生機。 另外，果陀劇場於1988年由現任藝術總監梁志民創立，創作70餘齣作品，取材範圍廣泛，融合東西傳統文化。果陀劇場近年更以「劇場創作平台」運作模式，協助許多年輕創作人才從事戲劇製作及推廣，提攜後進，以戲劇專業回饋社會，也獲得台北市文化獎肯定。1051004
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旺報【記者蔡浩祥╱綜合報導】
美國準總統川普即將執政，其保護主義是否衝擊拉美地區經濟，引發各界憂心。英媒報導分析，川普旋風將可能給拉丁美洲地區經濟帶來衝擊，尤其淡出《跨太平洋夥伴關係協定》（TPP）的動作，更可讓中國趁勢推動與拉美經貿合作，大挖美國牆角。
英國《金融時報》19日刊出中國西南科技大學經濟管理學院副教授李仁方投書指出，拉美各國包括智利、阿根廷、哥倫比亞及委內瑞拉等多國領袖皆公開表態，希望與美國保持合作關係，以消弭令人憂慮的「川普衝擊」。
具體來說，川普選前力主反移民政策，主要指向拉美裔移民和穆斯林移民；近年巴西、墨西哥和阿根廷三國年均僑匯總收入約30億美元，拉美國家僑匯收入占GDP比重超過16%。而若數百萬拉美裔非法移民被遣返，拉美經濟增長態勢恐將惡化。
報導稱，隨著人民幣國際化穩步推進及美國淡出TPP等因素，對拉美國家言，中國力主的亞太自貿區（FTAAP）無疑是個寄託，彼此關係將更加緊密。
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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國衛院研究發現六輕石化工業區的排放物恐影響附近學童肝功能，台大公衛學院也公布最新研究指出，六輕鄰近地區有較高的二氧化硫濃度暴露，學童罹患過敏性鼻炎、支氣管炎及氣喘等疾病的風險較高。六輕環保爭議多年，有賴政府提出更明確的科學證據，化解民眾疑慮。
台塑六輕石化工業區的排放物是否有健康疑慮，長期以來各界為此爭論不休。國家衛生研究院日前公布由衛福部所委託的研究，研究發現六輕附近橋頭國小許厝分校學童尿液中有石化工廠排放物氯乙烯的代謝物「硫代二乙酸」(TdGA)，其平均濃度高於國內其他地區一般兒童，恐對肝功能造成影響。
◎台大公衛：六輕二氧化硫增加呼吸道疾病風險
繼國衛院後，台大公衛學院也公布由雲林縣政府所委託的六輕周遭地區流行病學研究，主持研究的台大公衛學院詹長權教授表示，研究比較六輕10公里內的麥寮鄉、台西鄉、與東勢鄉，與10公里外的雲林縣6個鄉鎮共587名11歲至14歲學童的12年間健保資料，發現麥寮鄉等3個鄉鎮有較高的二氧化硫濃度暴露，當地學童罹患過敏性鼻炎、支氣管炎及氣喘等疾病的風險也較其他地區高。以過敏性鼻炎來說，1999年至2002年高暴露區兒童罹患的風險就是低暴露區的3.05倍。詹長權：『(原音)差別最大的時候，就是在它開始營運的前4年，也就是這些小朋友平均是1歲到差不多6、7歲的這段期間，我們看到過敏性鼻炎高暴露低暴露有3倍的差別，支氣管炎與氣喘大概都有2倍多的差別，過敏性鼻炎一直累積到8年、12年都還有顯著的差別，支氣管炎與氣喘雖然有差別但是在統計上沒有顯著的差異。』
彰化基督教醫院兒童腎臟科主任錢建文表示，二氧化硫是傳統的空氣污染物，由於兒童是易受感族群，長期暴露在二氧化硫下將造成不利影響，甚至影響一輩子的肺活量。錢建文：『(原音) 二氧化硫是傳統的空氣污染物，進入人體之後會引起強烈的反應，包括氣管會收縮，呼吸道的分泌物會增加，所以氣道的直徑會變小，阻力會增加，所以會引起氣管炎、過敏、氣喘等症狀，長期暴露對兒童很不利，因為兒童是易受感族群，假如影響到他一輩子的肺活量的話，可能一輩子的生產力都會降低。』
◎詹長權：政府加嚴空污標準
詹長權說，研究顯示六輕的二氧化硫高暴露會提高過敏性鼻炎等疾病風險，建議政府針對如兒童、老人及呼吸道疾病患者等易感受族群，建立更嚴格的法規來管制空污物濃度，以免產生更嚴重的負面健康效應。詹長全：『(原音) 美國有設「小時值」，我們有應該設小時值，75ppb我認為應該是要設定的，我們有設日平均值，可是我們設的太鬆了是250ppb，世界衛生組織認為應該差不多是10幾ppb，我們整個環境濃度規範的太鬆了，應該要加嚴標準。』
◎莊秉潔：六輕電廠不減燃煤若撤照 明年將缺電
除了引發呼吸道疾病的風險外，中興大學環境工程系教授莊秉潔還針對六輕電廠生煤使用量未減少提出警訊。他表示，去年雲林縣制定自治條例，希望2年內限燒生煤與石油焦，要求所有燃煤電廠與汽電共生廠應減少20％生煤使用量，但台塑不願意遵守，向縣府與環保署提出訴願都遭駁回，目前正在向台中地方法院訴訟中。
莊秉潔說，六輕燃煤電廠與汽電共生廠許可將於2017年4月與6月到期，屆時若沒有減少生煤使用量，雲林縣府可以依法撤銷許可。六輕電廠機組總發電量達3.6千兆瓦(GW)，約占全台10％發電量，比核一加核二廠發電量還高，若許可被撤銷，在核一核二又面臨除役的情況下，台灣明年夏天必然面臨缺電危機。莊秉潔：『(原音) 如果說台塑集團真的願意好好去面對這些學童健康的問題、二氧化硫相關的疾病，跟我們當一個好鄰居，他應該很勇敢的從現在開始到明年4月電力沒有很吃緊的時候，是不是他這些機組就來安排歲修，這樣子在明天夏天時再用剩餘80%的生煤量來發電，我想也可以協助大家來度過明年夏天的限電危機。』
◎台塑：研究不嚴謹
針對台大公衛學院的研究，台塑集團表示，根據環保署監測資料顯示，交通量大的台北三重、高雄鳳山等地的二氧化硫測值均高於位於工嘉義市機車借款業區的麥寮等地，顯示二氧化硫主要來自汽機車廢氣；國健署資料也顯示，台灣過敏性鼻炎及氣喘的病患主要是由塵蹣所引起，二手菸則會增加孩童罹患支氣管炎的機率，並非二氧化硫。
台塑指出，台大公衛學院公布的過敏性鼻炎、支氣管炎與氣喘等3項疾病統計資料顯示，隨著六輕營運時間越長，不分高低暴露區孩童疾病發生率有越少之趨勢，以過敏性鼻炎為例，六輕營運後4年，高暴露區發生率為26.9%，營運8~12年後，其發生率降至6%，這凸顯該項研究的嚴謹性不足。
◎釐清六輕爭議 有待更多科學證據
六輕年產值接近新台幣1.6兆元，不但是台塑王國的石化命脈，其占台灣GDP的占比更高達1成，但多年來紛爭不斷的環保議題成為六輕的緊箍咒，陸續出爐的研究成果更直指六輕排放物恐危害健康。六輕爭議台塑與質疑者各執一詞，始終各說各話沒有交集，政府應提出更多更明確的科學證據釐清爭議，讓產業發展與環保健康的對立能有所解，盡早劃下休止符。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者顧荃台北4日電）台北市文化局今天表示，現年74歲龍舟國寶藝師劉清正，曾製作逾百艘龍舟，獲第20屆台北文化獎肯定；同時得獎者還有歌仔戲一心戲劇團創辦人孫榮輝，及融合東西風格的果陀劇場。 文化局今天公布第20屆台北文化獎得獎名單，今年以「促進多元文化融合、文化共享，提升台灣國際能見度貢獻卓著者」為獎勵重點，得獎者為孫榮輝、劉清正與果陀劇場，將於11月20日舉行頒獎典禮，頒發獎座及新台幣50萬元獎金。 文化局表示，孫榮輝自幼對歌仔戲產生濃厚興趣，戲班出身的父親孫貴為使孫榮輝專心向學，以嚴格苛刻的訓練，盼其「知難而退」，卻意外使孫榮輝練就扎實本領。 孫榮輝曾考進香港邵氏電影公司擔任武打演員，回國後擔任楊麗花歌仔戲團等劇團武術指導，並曾應邀到菲律賓、新加坡等國巡迴公演。孫在1989年與家族成員創立「一心戲劇團」，並擔任團長，為歌仔戲奉獻一生，更將歌仔戲藝術導入校園，致力社區推廣，曾榮獲2015年台北市傳統藝術藝師獎。 文化局說，另一名得獎者劉清正，生於1942年台北劍潭三腳渡的造船世家，17歲起學習造船技術，24歲時獨力親手製作出第一艘木船，近50年巧手雕琢的生涯中，製作逾百艘龍舟，為目前台灣少數手工木造龍舟司阜（師傅）。 文化局說明，台灣早期龍舟與一般船隻並無差異，只在船側畫上龍鳳，劉清正鑽研改良船體結構，並將龍頭細節仿刻得唯妙唯肖，逐漸讓台灣及世界看見精緻的龍舟製造工藝，更承接不少國際訂單。 1989年德國漢堡慶祝開港800年，劉清正致贈兩艘龍舟，使漢堡成為德國龍舟運動起始地。有回為至美國參賽，龍舟裝不進貨櫃，劉清正將原有11對槳的龍舟改為9對槳，成為現今比賽的標準規格。 劉清正2009年獲選為台北市文化資產「龍舟技術保存者」，開始開課傳授製舟技藝；他並與文化工作者曾文邦共同創立「三腳渡文化發展協會」，深化地區參與與社區營造，讓沒落的三腳渡地區再現生機。 另外，果陀劇場於1988年由現任藝術總監梁志民創立，創作70餘齣作品，取材範圍廣泛，融合東西傳統文化。果陀劇場近年更以「劇場創作平台」運作模式，協助許多年輕創作人才從事戲劇製作及推廣，提攜後進，以戲劇專業回饋社會，也獲得台北市文化獎肯定。1051004
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國衛院研究發現六輕石化工業區的排放物恐影響附近學童肝功能，台大公衛學院也公布最新研究指出，六輕鄰近地區有較高的二氧化硫濃度暴露，學童罹患過敏性鼻炎、支氣管炎及氣喘等疾病的風險較高。六輕環保爭議多年，有賴政府提出更明確的科學證據，化解民眾疑慮。
台塑六輕石化工業區的排放物是否有健康疑慮，長期以來各界為此爭論不休。國家衛生研究院日前公布由衛福部所委託的研究，研究發現六輕附近橋頭國小許厝分校學童尿液中有石化工廠排放物氯乙烯的代謝物「硫代二乙酸」(TdGA)，其平均濃度高於國內其他地區一般兒童，恐對肝功能造成影響。
◎台大公衛：六輕二氧化硫增加呼吸道疾病風險
繼國衛院後，台大公衛學院也公布由雲林縣政府所委託的六輕周遭地區流行病學研究，主持研究的台大公衛學院詹長權教授表示，研究比較六輕10公里內的麥寮鄉、台西鄉、與東勢鄉，與10公里外的雲林縣6個鄉鎮共587名11歲至14歲學童的12年間健保資料，發現麥寮鄉等3個鄉鎮有較高的二氧化硫濃度暴露，當地學童罹患過敏性鼻炎、支氣管炎及氣喘等疾病的風險也較其他地區高。以過敏性鼻炎來說，1999年至2002年高暴露區兒童罹患的風險就是低暴露區的3.05倍。詹長權：『(原音)差別最大的時候，就是在它開始營運的前4年，也就是這些小朋友平均是1歲到差不多6、7歲的這段期間，我們看到過敏性鼻炎高暴露低暴露有3倍的差別，支氣管炎與氣喘大概都有2倍多的差別，過敏性鼻炎一直累積到8年、12年都還有顯著的差別，支氣管炎與氣喘雖然有差別但是在統計上沒有顯著的差異。』
彰化基督教醫院兒童腎臟科主任錢建文表示，二氧化硫是傳統的空氣污染物，由於兒童是易受感族群，長期暴露在二氧化硫下將造成不利影響，甚至影響一輩子的肺活量。錢建文：『(原音) 二氧化硫是傳統的空氣污染物，進入人體之後會引起強烈的反應，包括氣管會收縮，呼吸道的分泌物會增加，所以氣道的直徑會變小，阻力會增加，所以會引起氣管炎、過敏、氣喘等症狀，長期暴露對兒童很不利，因為兒童是易受感族群，假如影響到他一輩子的肺活量的話，可能一輩子的生產力都會降低。』
◎詹長權：政府加嚴空污標準
詹長權說，研究顯示六輕的二氧化硫高暴露會提高過敏性鼻炎等疾病風險，建議政府針對如兒童、老人及呼吸道疾病患者等易感受族群，建立更嚴格的法規來管制空污物濃度，以免產生更嚴重的負面健康效應。詹長全：『(原音) 美國有設「小時值」，我們有應該設小時值，75ppb我認為應該是要設定的，我們有設日平均值，可是我們設的太鬆了是250ppb，世界衛生組織認為應該差不多是10幾ppb，我們整個環境濃度規範的太鬆了，應該要加嚴標準。』
◎莊秉潔：六輕電廠不減燃煤若撤照 明年將缺電
除了引發呼吸道疾病的風險外，中興大學環境工程系教授莊秉潔還針對六輕電廠生煤使用量未減少提出警訊。他表示，去年雲林縣制定自治條例，希望2年內限燒生煤與石油焦，要求所有燃煤電廠與汽電共生廠應減少20％生煤使用量，但台塑不願意遵守，向縣府與環保署提出訴願都遭駁回，目前正在向台中地方法院訴訟中。
莊秉潔說，六輕燃煤電廠與汽電共生廠許可將於2017年4月與6月到期，屆時若沒有減少生煤使用量，雲林縣府可以依法撤銷許可。六輕電廠機組總發電量達3.6千兆瓦(GW)，約占全台10％發電量，比核一加核二廠發電量還高，若許可被撤銷，在核一核二又面臨除役的情況下，台灣明年夏天必然面臨缺電危機。莊秉潔：『(原音) 如果說台塑集團真的願意好好去面對這些學童健康的問題、二氧化硫相關的疾病，跟我們當一個好鄰居，他應該很勇敢的從現在開始到明年4月電力沒有很吃緊的時候，是不是他這些機組就來安排歲修，這樣子在明天夏天時再用剩餘80%的生煤量來發電，我想也可以協助大家來度過明年夏天的限電危機。』
◎台塑：研究不嚴謹
針對台大公衛學院的研究，台塑集團表示，根據環保署監測資料顯示，交通量大的台北三重、高雄鳳山等地的二氧化硫測值均高於位於工業區的麥寮等地，顯示二氧化硫主要來自汽機車廢氣；國健署資料也顯示，台灣過敏性鼻炎及氣喘的病患主要是由塵蹣所引起，二手菸則會增加孩童罹患支氣管炎的機率，並非二氧化硫。
台塑指出，台大公衛學院公布的過敏性鼻炎、支氣管炎與氣喘等3項疾病統計資料顯示，隨著六輕營運時間越長，不分高低暴露區孩童疾病發生率有越少之趨勢，以過敏性鼻炎為例，六輕營運後4年，高暴露區發生率為26.9%，營運8~12年後，其發生率降至6%，這凸顯該項研究的嚴謹性不足。
◎釐清六輕爭議 有待更多科學證據
六輕年產值接近新台幣1.6兆元，不但是台塑王國的石化命脈，其占台灣GDP的占比更高達1成，但多年來紛爭不斷的環保議題成為六輕的緊箍咒，陸續出爐的研究成果更直指六輕排放物恐危害健康。六輕爭議台塑與質疑者各執一詞，始終各說各話沒有交集，政府應提出更多更明確的科學證據釐清爭議，讓產業發展與環保健康的對立能有所解，盡早劃下休止符。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
雲林小額貸款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷京城銀行二胎房貸條件史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你新竹市借錢規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社加州戴維斯5日綜合外電報導）美國加州大學戴維斯分校校方指出，該校植物生物學系1名博士後研究生駕駛的車輛，在衣索比亞遭抗議人士丟擲石塊攻擊，導致她不幸遇害。 美聯社報導，校方今天聲明，為研究而赴東非國家衣索比亞開會的葛瑞（Sharon Gray），昨天駕車行駛首都阿迪斯阿貝巴（Addis Ababa）郊外時遇害。 校方指出，仍不清楚當時情況。發言人費爾（AndyFell）向「沙加緬度勤奮者報」（Sacramento Bee）證實，美國駐衣國大使館證實，葛瑞就是在發生長達數月致命抗爭事件地區遇害的美國人。 加州大學戴維斯分校校方指出，跟葛瑞同行的植物生物學系另1名人員安然無恙，正在返國途中。 衣國自去年11月以來導致數百人喪命的大規模反政府抗議事件，這是首度傳出外國人遇害。（譯者：中央社何宏儒）1051006
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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中國時報【（陳張眾）】
時尚博主Chiara Ferragni同名品牌靠著眨眼鞋可愛大眼圖案早已迷倒不少人，趁著佳節時刻，品牌特為冷冬推出限量版雪靴系列（見圖），將標誌性Flirting眨眼圖案壓印於鞋跟，鞋面套用閃亮星砂亮片，鞋底換上防水橡膠材質，內裏則為求保暖舒適採用小牛皮質地，為耶誕增添一絲歐洲味；Snow系列運動雪靴，1萬3800元。
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因為看重泰國籍組員的優質服務，加上台灣自8月起開放泰國民眾免簽旅遊，華航近來在泰國曼谷進行招考活動，預計招募40多名空服員，但初試就吸引2700多人報考，競爭相當激烈。白衣黑裙、經典包頭，華航泰國分公司從3日一連3天，在曼谷舉行空服員招考活動，初試就吸引2700多人報考，5日進行最後一天複試，共有400多人到場，一批批身身穿標準裝扮的泰國女孩進場報到，先是欣賞華航企業簡介短片，了解華航的企業文化和營運模式，接著考生走台步進入試場，並以6人一組，接受考官評核。複試過程中，有人以中文夾雜英文和泰文回答問題，還有考生強調曾到台灣學習中文，交了很多台灣朋友。聲音來源：泰國考生：「我曾經到台灣學中文，我覺得正體中文比簡體中文漂亮。」有人只會說簡單的中文問候語，因為搭乘過華航客機，感覺服務很好，所以決定來應試。泰國考生：「我喜歡台灣想要住在台灣，選擇華航就可以更接近台灣，也喜歡華航美麗可愛的制服。」泰國考生：「當空服員是我小時候的夢想，我第一次去美國我搭華航，然後我看空服員姊姊真的好美，服務真的非常好所以我真的，有好美的經驗所以來報考。」政府的新南向政策中，觀光是重要的一環，自8月起開放泰國民眾免簽到台灣旅遊，加上越來越多泰國民眾有旅遊需求，華航徵泰籍空姐，大推台泰觀光。（民視新聞綜合報導）
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（中央社記者顧荃台北4日電）台北市文化局今天表示，現年74歲龍舟國寶藝師劉清正，曾製作逾百艘龍舟，獲第20屆台北文化獎肯定；同時得獎者還有歌仔戲一心戲劇團創辦人孫榮輝，及融合東西風格的果陀劇場。 文化局今天公布第20屆台北文化獎得獎名單，今年以「促進多元文化融合、文化共享，提升台灣國際能見度貢獻卓著者」為獎勵重點，得獎者為孫榮輝、劉清正與果陀劇場，將於11月20日舉行頒獎典禮，頒發獎座及新台幣50萬元獎金。 文化局表示，孫榮輝自幼對歌仔戲產生濃厚興趣，戲班出身的父親孫貴為使孫榮輝專心向學，以嚴格苛刻的訓練，盼其「知難而退」，卻意外使孫榮輝練就扎實本領。 孫榮輝曾考進香港邵氏電影公司擔任武打演員，回國後擔任楊麗花歌仔戲團等劇團武術指導，並曾應邀到菲律賓、新加坡等國巡迴公演。孫在1989年與家族成員創立「一心戲劇團」，並擔任團長，為歌仔戲奉獻一生，更將歌仔戲藝術導入校園，致力社區推廣，曾榮獲2015年台北市傳統藝術藝師獎。 文化局說，另一名得獎者劉清正，生於1942年台北劍潭三腳渡的造船世家，17歲起學習造船技術，24歲時獨力親手製作出第一艘木船，近50年巧手雕琢的生涯中，製作逾百艘龍舟，為目前台灣少數手工木造龍舟司阜（師傅）。 文化局說明，台灣早期龍舟與一般船隻並無差異，只在船側畫上龍鳳，劉清正鑽研改良船體結構，並將龍頭細節仿刻得唯妙唯肖，逐漸讓台灣及世界看見精緻的龍舟製造工藝，更承接不少國際訂單。 1989年德國漢堡慶祝開港800年，劉清正致贈兩艘龍舟，使漢堡成為德國龍舟運動起始地。有回為至美國參賽，龍舟裝不進貨櫃，劉清正將原有11對槳的龍舟改為9對槳，成為現今比賽的標準規格。 劉清正2009年獲選為台北市文化資產「龍舟技術保存者」，開始開課傳授製舟技藝；他並與文化工作者曾文邦共同創立「三腳渡文化發展協會」，深化地區參與與社區營造，讓沒落的三腳渡地區再現生機。 另外，果陀劇場於1988年由現任藝術總監梁志民創立，創作70餘齣作品，取材範圍廣泛，融合東西傳統文化。果陀劇場近年更以「劇場創作平台」運作模式，協助許多年輕創作人才從事戲劇製作及推廣，提攜後進，以戲劇專業回饋社會，也獲得台北市文化獎肯定。1051004
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旺報【記者蔡浩祥╱綜合報導】
美國準總統川普即將執政，其保護主義是否衝擊拉美地區經濟，引發各界憂心。英媒報導分析，川普旋風將可能給拉丁美洲地區經濟帶來衝擊，尤其淡出《跨太平洋夥伴關係協定》（TPP）的動作，更可讓中國趁勢推動與拉美經貿合作，大挖美國牆角。
英國《金融時報》19日刊出中國西南科技大學經濟管理學院副教授李仁方投書指出，拉美各國包括智利、阿根廷、哥倫比亞及委內瑞拉等多國領袖皆公開表態，希望與美國保持合作關係，以消弭令人憂慮的「川普衝擊」。
具體來說，川普選前力主反移民政策，主要指向拉美裔移民和穆斯林移民；近年巴西、墨西哥和阿根廷三國年均僑匯總收入約30億美元，拉美國家僑匯收入占GDP比重超過16%。而若數百萬拉美裔非法移民被遣返，拉美經濟增長態勢恐將惡化。
報導稱，隨著人民幣國際化穩步推進及美國淡出TPP等因素，對拉美國家言，中國力主的亞太自貿區（FTAAP）無疑是個寄託，彼此關係將更加緊密。
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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
行政院會昨（6）日通過《長期照顧服務法》修正案，將調增遺產及贈與稅、菸稅二項指定稅收，作為長照特種基金財源，估二者可挹注近200億財源，若再加上公務預算等其他財源，第一階段長照2.0可籌措經費近400億元。
行政院長林全昨表示，《長服法》修正案是啟動長照2.0的重要配套，主要是為確立稅收制，指定遺贈稅、菸品稅所調增稅收挹注長照財源，增加長照經費，並回應民間訴求，對小型私立機構法人化、長照服務單位須於5年內完成改制登記等限制予以刪除，擴大民間參與能量。
《長服法》修正案明定，長照特種基金來源新增訂2項，包括遺產及贈與稅稅率由10％增至20％以內所增加稅課收入，以及菸酒稅菸品應徵稅額由每千支（每公斤）徵收590元調增至1590元所增加稅課收入，排除《財劃法》部分劃歸地方財源規定。
其餘《長服法》原本含括基金來源，還包括政府預算撥充、菸品健康福利捐、捐贈收入、基金孳息收入、其他收入等，其中菸捐有8％是挹注長照及社福。
衛福部次長呂寶靜表示，原本遺產稅1,200萬元免稅額、贈與稅220萬元免稅額不變下，將遺產及贈與稅率調增至20％以內，採三級制，預估資產較豐富的人會受到影響，估可增加60億元稅收。據悉，財政部最快下周可將《遺贈稅條例》修正法案送行政院審議。
她表示，菸稅應徵稅額將由每包11.8元調增至31.8元，每包增加20元，預估增加158億元稅收，加上明年度已編列預算178億元，合計第一階段330億元目標可以達陣，總計第一階段財源可籌措約近400億元。
記者追問若社區化長照服務發展後，長照服務體系擴大建立的財源不足，是否會再指定新稅收財源？呂寶靜說，視未來服務支付及長照規模再做滾動檢討；惟行政院發言人徐國勇強調，在可預見未來，財源應該足夠。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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57歲張先生近日情緒起伏大，性生活表現也不如以往，張太太拉著先生就醫，檢測發現是睪固酮低下導致的男性更年期症候群，補充睪固酮後可改善。
台大醫院泌尿部主治醫師張奕凱表示，中年男性有性功能障礙，常常不好意思看醫生，甚至有些人迷信偏方，認為多吃海鮮就可以壯陽，常常都是被老婆拖來看醫生。
睪固酮（Testosterone）是重要荷爾蒙，作用包括促進男性第二性徵表現、調節男性生殖功能、刺激體毛生長及紅血球製造、維持骨密度、增強肌肉量與強度，改變體脂肪的比率與分部等。
若缺乏睪固酮，體力、肌耐力會下降，容易感覺疲憊，代謝出問題、肌肉萎縮、骨質密度下降，有些人會臉潮紅、盜汗、情緒低落、缺乏積極感、覺得人生沒有樂趣，影響性生活品質，也是俗稱的男性更年期。
張奕凱說，根據一份調查40歲到80歲男性的問卷發現，有8成男性自覺有睪固酮低下問題，但實際抽血檢查，約3成需要額外補充荷爾蒙。
睪固酮會隨年紀增長而減少分泌，30歲後每年以1%的速度滑落，尤以肥胖、有代謝症候群、糖尿病、高血壓、高血脂、骨質疏鬆者最為相關。
張奕凱說，研究發現，代謝症候群合併男性荷爾蒙低下者，比例高於一般人很多；若三高患者病情控制不好，補充男性荷爾蒙9到12個月後，血糖、血壓、血脂的控制會明顯改善。
坊間迷思，有貝殼的海鮮類是補充男性荷爾蒙的最佳食物來源；不過，張奕凱說，睪固酮低下是老化現象，無法靠海鮮補強，若更年期的症狀嚴重的影響日常生活，建議到醫院接受藥物治療。
台大醫院泌尿部和臺灣楓城泌尿學會南下舉辦跨縣市活動「全民泌尿健康」日，與高醫、高榮、義大、高雄長庚及台灣泌尿科醫學會聯手合作，10月30日在高雄、11月20日在台北舉辦，民眾可在網路名。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址永豐銀行預借現金利息
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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因為看重泰國籍組員的優質服務，加上台灣自8月起開放泰國民眾免簽旅遊，華航近來在泰國曼谷進行招考活動，預計招募40多名空服員，但初試就吸引2700多人報考，競爭相當激烈。白衣黑裙、經典包頭，華航泰國分公司從3日一連3天，在曼谷舉行空服員招考活動，初試就吸引2700多人報考，5日進行最後一天複試，共有400多人到場，一批批身身穿標準裝扮的泰國女孩進場報到，先是欣賞華航企業簡介短片，了解華航的企業文化和營運模式，接著考生走台步進入試場，並以6人一組，接受考官評核。複試過程中，有人以中文夾雜英文和泰文回答問題，還有考生強調曾到台灣學習中文，交了很多台灣朋友。聲音來源：泰國考生：「我曾經到台灣學中文，我覺得正體中文比簡體中文漂亮。」有人只會說簡單的中文問候語，因為搭乘過華航客機，感覺服務很好，所以決定來應試。泰國考生：「我喜歡台灣想要住在台灣，選擇華航就可以更接近台灣，也喜歡華航美麗可愛的制服。」泰國考生：「當空服員是我小時候的夢想，我第一次去美國我搭華航，然後我看空服員姊姊真的好美，服務真的非常好所以我真的，有好美的經驗所以來報考。」政府的新南向政策中，觀光是重要的一環，自8月起開放泰國民眾免簽到台灣旅遊，加上越來越多泰國民眾有旅遊需求，華航徵泰籍空姐，大推台泰觀光。（民視新聞綜合報導）
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
行政院會昨（6）日通過《長期照顧服務法》修正案，將調增遺產及贈與稅、菸稅二項指定稅收，作為長照特種基金財源，估二者可挹注近200億財源，若再加上公務預算等其他財源，第一階段長照2.0可籌措經費近400億元。
行政院長林全昨表示，《長服法》修正案是啟動長照2.0的重要配套，主要是為確立稅收制，指定遺贈稅、菸品稅所調增稅收挹注長照財源，增加長照經費，並回應民間訴求，對小型私立機構法人化、長照服務單位須於5年內完成改制登記等限制予以刪除，擴大民間參與能量。
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她表示，菸稅應徵稅額將由每包11.8元調增至31.8元，每包增加20元，預估增加158億元稅收，加上明年度已編列預算178億元，合計第一階段330億元目標可以達陣，總計第一階段財源可籌措約近400億元。
記者追問若社區化長照服務發展後，長照服務體系擴大建立的財源不足，是否會再指定新稅收財源？呂寶靜說，視未來服務支付及長照規模再做滾動檢討；惟行政院發言人徐國勇強調，在可預見未來，財源應該足夠。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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旺報【記者徐維遠╱綜合報導】
美國川普新政府上台進入倒數階段，政府中重要內閣成員逐漸成型，此時有美國現任和前任安全問題高級官員建議，認為美國目前正展開的政權過渡可能會被敵人視為有機可乘，美國應該保持戒備。
美國之音2日報導，國會眾議院軍事委員會主席索恩伯里（Mac Thornberry）1日在華盛頓表示，北韓是最可能試探美國的一個敵人，但可能不是唯一的一個。他並稱，「我們正處在一個情況微妙的時期」，相信在這個過渡期間會有一次真正的測試，甚至多次測試，也許來自北韓、俄羅斯或伊朗。
共和黨也在參眾兩院拿下多數；索恩伯里說，國會將協助川普政府實施重建軍力的計畫。
報導指出，曾經擔任國防部長和中央情報局長的里昂．帕內塔（Leon Panetta）也有同感；他說，美國的盟友們正迫切期望瞭解下一任總統的安全政策。
帕內塔表示，他的確認為此時此刻整個世界都想知道美國到底在發生什麼，這是一個危險的時刻，因為盟友他們沒有把握。他並稱，新總統有責任在第一時間派人去各地訪問盟友，讓他們對美國處理世界各地熱點問題的政策感到放心。
民主黨籍的帕內塔也坦言，重建軍力需要扎實和穩定的國防預算；對國會和白宮來說，通過政府預算一直是個大難題。
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工商時報【呂淑美╱台北報導】
深港通磁吸效應、雙十總統演說無新意、三星Note7停產概念股重摔，及新台幣重貶等四大利空襲擊下，台股昨（11）日「豬羊變色」，一早攻上9,327點新高後再下殺，上下震盪160點，最後收9,219跌45點，拉出長黑K線，9,300點衝關不成。
投資專家認為，深港通11月中上路，對台股短線有心理衝擊，長線恐產生資金排擠效應。
台股昨開高後下殺，本土法人自營商自營部位及投信各賣超10.72億元及2億元（自營商避險部位小買超3.78億元），外資則小幅買超近24.5億元，大型權值股台積電、大立光及鴻海相對有撐，尾盤指數跌幅收歛至小跌0.5％，惟中小型股在Note7概念股雙鴻、超眾雙跌停不良示範下，跌勢慘烈。
櫃買指數受到「三千金」之一的精測股價重挫6.85％，收在1,020元，今天面臨千元關卡保衛戰。生技股則在藥華藥、浩鼎等帶頭重挫全面走疲，樂陞再跌停摜破20元、來到19.45元等拖累，收在128.06點、重挫2.17％。
第一金投顧董事長陳奕光表示，台股昨表現出乎意料的弱勢，所有線型都被破壞，但最後公布外資小買超，未來要留意外資動向。依滬港通經驗，當時台滬港股都漲，但台股量能約縮減10％，目前台股在高檔相對不利。
深港通即將於11月中旬啟動，由於外資今年在台股已買超4,246億元，市場擔心資金轉移效應。國泰證期顧問處協理簡伯儀表示，深港通對台股短期恐有心理衝擊，長線則要看外資動向，昨台幣重挫1.33角，要留意外資是否撤出。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者劉麗榮台北6日電）監察院今天指出，前苗栗縣長劉政鴻在縣長任內無視財政明顯惡化，仍大幅擴張支出，逾越法定債限，且不顧中央機關要求改進執意為之，監委認定有嚴重違失，通過彈劾劉政鴻。 監察委員指出，劉政鴻無視於民國95年苗栗縣政府短期公共債務比率31.55%，曾逾法定債限，財政明顯惡化事實，自97年大幅擴張歲出，97年到103年間歲出歲入短絀金額高達新台幣361.75億元。 監委表示，100年初苗栗縣政府公共債務大幅超限時，不僅未積極清理債務，竟與金融機構改訂契約，將透支額度由70億元提高至80億元，且於101年1月大幅舉借債務67億元，導致公共債務餘額於101年底增加為397.34億元，於102年底再增加為401.59億元，103年雖降為398.1億元，但仍大幅逾越法定債限，且違反逾債限不得再舉借規定。 監委說，為造成預算平衡假象，違法要求所屬虛列鉅額無上級核定文號的補助收入預算，96年至103年間虛列無中央核定文號之補助收入預算共計510.22億元，事後實現數僅27.11億元，並將虛假平衡預算案送請苗栗縣議會審議，該縣議會亦怠於監督，未核實審核。預算違失雖經中央主計機關多次要求改進，劉政鴻仍執意為之，未確依要求改進。 監察院指出，苗栗縣因歲入不敷歲出造成鉅額財政短絀，大舉調借縣府轄下基金專戶資金支應縣庫調度，至103年底調借未還金額高達147.76億元，再因舉債超過法定債限，亦無法再以基金專戶之資金支應縣庫調借，導致104年初爆發延遲發放員工薪資及無力支付廠商工程款項，損及民眾權益，嚴重戕害苗栗縣政府形象。 監委認為，劉政鴻除除造成鄉鎮（市）公所財務運作窘境，亦有危及民眾生命財產安全之虞，核有嚴重違失，依法提案彈劾。1051006
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